Un centre commercial sans vie transformé en centre-ville d’une banlieue tentaculaire

Catégories : social, économie               
Mots-clés : infrastructure

De quoi s’agit-il? À Lakewood dans la banlieue de Denver, au Colorado, un grand centre commercial démodé a été rénové pour créer un centre-ville, baptisé Belmar. L’espace a été conçu de manière à servir diverses fonctions normalement disséminées dans la collectivité : quelques magasins piliers, un cinéma, une salle de quilles ainsi que des esplanades et parcs urbains pouvant accueillir des marchés agricoles, des festivals et de la musique en extérieur. Des bureaux, des espaces résidentiels, un hôtel et un ensemble de ruelles rassemblant de petits espaces commerciaux dédiés aux artistes et artisans viennent compléter le tableau.  Les 2 000 résidents du complexe ont payé une prime de 60 % pour leur logement.

Et ensuite? Si d’autres centres commerciaux parviennent à se transformer et à passer de la simple fourniture de marchandises à une offre élargie de services et d’expériences, les investissements et la concurrence pourraient stimuler l’innovation dans les industries des loisirs (p. ex., nouveaux sports, festivals ou formes artistiques). Grâce à la revitalisation de centres commerciaux situés à proximité, les habitants des banlieues peuvent profiter de nombreux avantages d’un centre-ville. Comme de plus en plus de gens font du télétravail et ne sont plus tenus de se rendre en ville, la demande pour des services et des activités de loisir en banlieue à tout moment de la journée devrait augmenter. Les innovations dans les transports qui réduisent le besoin de posséder un véhicule (applications de covoiturage et voitures sans conducteur) pourraient faire naître des occasions de redessiner les banlieues. En lieu et place de centres urbains de plus en plus denses, les réseaux de banlieues pourraient devenir les nouveaux centres de la vie économique et sociale du Canada.

Source : CNU – « A dead mall becomes a downtown for a sprawling suburb »

Icone signaux faibles économie
    
Icone signaux faibles environnement
    
Icone signaux faibles gouvernance
    
Icone signaux faibles sécurité
    
Icone signaux faibles sociale
    
Icone signaux faibles technologie

Date modified

2017-03-29